招商局集团“巨轮”启航，酒店业务能否成为新增长点？

近日，昆山招航酒店管理有限公司（简称“招航酒管”）正式成立，其背后全资控股方为招商积余，而招商积余的控股股东则是招商局集团，一家实力雄厚的上市央企。

招商局集团不仅总资产高达19万亿元人民币，业务遍布全球多个国家和地区，更连续多年在央企净利润和资产总额排名中蝉联榜首。根据2023年《财富》世界500强排行榜，招商局集团位列第175名，稳坐“央企一哥”宝座。如此庞大的集团，涉足行业广泛，对酒店业也寄予厚望。

招航酒管的成立，被视为招商局集团在轻资产发展道路上迈出的重要一步。近年来，招商积余积极推进轻重资产分离，优化资产结构，降低重资产比例，以适应酒店业进入存量时代的发展需求。这一战略调整，不仅有助于提升运营效率，还能更好地应对市场竞争。

招商局集团的酒店业务，更多地集中在其子公司招商蛇口旗下。招商蛇口自1986年起便涉足酒店业务，旗下太子宾馆和深圳南海酒店的成立，标志着其正式进军酒店业。此后，招商蛇口通过成立招商美伦，全面负责酒店类项目的运营管理，涵盖国际品牌酒店、城市商务型酒店及社区精品商业等多个领域。

2020年，招商蛇口以“伊敦”为名，整合重组旗下酒店与公寓业务，正式成立招商伊敦。招商伊敦秉持多元化品牌发展战略，产品线覆盖奢华五星级酒店至社区公寓，旨在满足不同类型客群的需求。目前，招商伊敦旗下已开业项目包括杭州千岛湖伊敦度假酒店、漳州华商酒店等，同时还在国内外多个城市持有并运营着多个国际品牌酒店。

尽管招商伊敦在自有酒店品牌发展上已取得一定成效，但尚未形成成熟的品牌矩阵。目前，其自营品牌酒店数量有限，且品牌知名度仍有待提升。然而，招商伊敦在业主身份持有酒店方面表现突出，与希尔顿、洲际、朗廷等国际知名酒店集团建立了合作关系，运营着多个国际品牌酒店。

值得注意的是，招商伊敦还积极布局海外酒店业务，运营项目包括白俄罗斯中白华商商务中心和吉布提国际大酒店等。招商伊敦在2023年创新发布了“伊敦乐享家”会员体系，实现了长租公寓业务与酒店业务的联动，进一步提升了其市场竞争力。

随着国内酒店市场由增量时代迈向存量时代，酒店资产的价值重估和重塑成为行业发展的必然趋势。招商局集团频频成立酒管公司，在酒店业务板块持续发力，正是为了积累沉淀酒店运营管理经验，提升品牌建设、输出管理及多元业态探索的能力。

招商伊敦作为招商局集团酒店业务的重要载体，近年来在酒店业务上表现亮眼，呈现出显著的成长势头。据招商蛇口2024年半年报显示，上半年其酒店业务实现运营收入4.96亿元，同比增长23%。这一增长不仅得益于招商伊敦的强运营能力，更离不开招商局集团在酒店业务上的持续投入和战略布局。

面对激烈的市场竞争，招商伊敦坚持厚积薄发、精耕细作的“匠人精神”，不盲目追求短时间内的规模扩张，而是悉心打磨运营能力、深化品牌理念。其聚焦核心城市的同时，兼顾热门旅游目的地的战略布局，也为其未来的发展奠定了坚实基础。

在国内酒店业发展下半场，招商局集团凭借其家底厚实、秣兵历马的实力，无疑给了市场更大的想象空间。未来，招商伊敦能否在规模化发展上取得突破，打造出成熟的自有品牌矩阵，将成为市场关注的焦点。